Maison à rénover - 4 chambres - Garage - Jardin °Lucy° Proche Delme
149 000€















Description
Venez découvrir cette maison familiale à rénover située à Lucy, proche de Delme !
Dans un charmant petit village calme, à seulement quelques minutes de Delme et de ses commodités, cette maison d’environ 140 m2 habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes reliant Metz et Nancy.
Construite dans les années 1940, elle bénéficie déjà d’importants travaux : toiture et charpente refaites, menuiseries récentes, fibre optique installée.
La maison se compose comme suit :
– Entrée accueillante
– Cuisine de 20 m2
– Salon séjour de 20 m2 (possibilité d’ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de 40 m2)
– Toilette indépendant
– Accès direct au garage avec porte motorisée
– Cave
À l’étage :
– 4 chambres lumineuses de 13 à 20 m2
– Salle de bain à rénover selon vos goûts
– Un grenier vous offrant un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage
Extérieurs et annexes :
– Jardin clos de 550 m2, idéal pour passer de bons moments en extérieur
– Dépendance pour stockage et atelier
– Terrasse de 25 m2
– Stationnement supplémentaire devant la maison
Informations techniques :
Le bien est équipé d’une chaudière au fioul, ainsi qu’en raccordement au tout à l’égout.
REFERENCE : VS 12
Superficie(s)
Habitable
140 m²
Terrain
550 m²
Garage
1 véhicule
Terrasse
35 m²
Caractéristique(s)
Pieces
6
Salle de bain
1
Style de batiment
Maison mitoyenne
Construction
1940
Chauffage
Chaudière fioul
Garage
1
Bilan énergétique
DPE
F – Classe énergie ( 275 kWh/m² an)
F – Classe climat ( 76 kgC02/ m2/ an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
Entre 4 750€ et 6 470€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023, abonnement compris)
Estimation Frais de Notaire
11 622€
Localisation
Lucy, 57590