Maison à rénover - 4 chambres - Garage - Jardin °Lucy° Proche Delme

149 000€

Description

Venez découvrir cette maison familiale à rénover située à Lucy, proche de Delme !

Dans un charmant petit village calme, à seulement quelques minutes de Delme et de ses commodités, cette maison d’environ 140 m2 habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes reliant Metz et Nancy. 

Construite dans les années 1940, elle bénéficie déjà d’importants travaux : toiture et charpente refaites, menuiseries récentes, fibre optique installée. 

La maison se compose comme suit : 

– Entrée accueillante 

– Cuisine de 20 m2 

– Salon séjour de 20 m2 (possibilité d’ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de 40 m2)

– Toilette indépendant 

– Accès direct au garage avec porte motorisée 

– Cave

À l’étage : 

– 4 chambres lumineuses de 13 à 20 m2 

– Salle de bain à rénover selon vos goûts 

– Un grenier vous offrant un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage

Extérieurs et annexes : 

– Jardin clos de 550 m2, idéal pour passer de bons moments en extérieur

– Dépendance pour stockage et atelier

– Terrasse de 25 m2 

– Stationnement supplémentaire devant la maison

Informations techniques : 

Le bien est équipé d’une chaudière au fioul, ainsi qu’en raccordement au tout à l’égout. 

REFERENCE : VS 12

Superficie(s)

Habitable

 140 m²

Terrain

550 m²

Garage

1 véhicule

Terrasse

35 m²

Caractéristique(s)

Pieces

6

Salle de bain

1

Style de batiment

Maison mitoyenne

Construction

1940

Chauffage

Chaudière fioul

Garage

1

Bilan énergétique

DPE

 F – Classe énergie ( 275 kWh/m² an)

F – Classe climat ( 76 kgC02/ m2/ an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie

Entre 4 750€ et 6 470€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023, abonnement compris)

Estimation Frais de Notaire

11 622€

Localisation

Lucy, 57590