Charmante maison individuelle totalement rénovée style ancien °Proche DELME°

239 000€

Description

HAVRE DE PAIX PROCHE DE DELME (57) – ANCIEN PRESBYTERE DU 18EME – COMMUNE DE ORON

Découvrez cette magnifique propriété, idéal pour les amateurs d’authenticité, de confort et de sérénité. Avec son mélange harmonieux de bois et de pierres, cette demeure pleine de charme vous séduira par son cachet unique et son cadre paisible.

Un extérieur propice à la détente.

Avec un jardin d’environ 600 m², entièrement clôturé et arboré contenant un bassin artificielle ainsi que 2 puits, idéal pour profiter de beaux jours en toute intimité. 

La maison s’organise sur deux niveaux : 

Rez-de-chaussée :
– Salon accueillant avec son atmosphère cosy
– Cuisine fonctionnelle et authentique 
– Salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux 
– Salle de bain rénové style ancien
– Espace buanderie, chaufferie et atelier, idéal pour bricoler tout en restant à l’abri

Côté confort, vous trouverez plusieurs systèmes de chauffage : chaudière bois, pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimisée.

A l’étage : 
– Trois chambres spacieuses, chacune agrémentée d’une cheminée ou d’un poêle à bois, préservant l’authenticité des lieux
– Salle de bain authentique sous combles, équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un sauna, pour un véritable moment de bien-être à domicile.

Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder !

Vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien unique ? Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFERENCE : VS 07

Superficie(s)

Habitable

 160 m²

Terrain

600 m²

Garage

Terrasse

15 m²

Caractéristique(s)

Pieces

5

Salle de bain

2

Style de batiment

Presbytère rénové

Construction

18ème Siècle

Chauffage

Pompe à chaleur ; Chaudière à bois

Garage

0

Bilan énergétique

DPE

D – Classe énergie ( 238 kWh/m² an)

B – Classe climat ( 7 kgéq/m2.an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie

Entre 2 430€ et 3 350€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2024, abonnement compris)

Estimation Frais de Notaire

18 642€

Localisation

Oron, 57590